Western Springs 패널의 보조금 승인

일리노이주 웨스턴스프링스 - 웨스턴 스프링스 시내 콘도 프로젝트에 대한 보조금을 받으려는 개발자의 요청이 월요일 장애물을 통과했습니다. 마을에서는 프로젝트 비용으로 거의 100만 달러가 적격하다고 말했습니다.

20분간의 발표 후, 마을 경제 개발 위원회는 지난 가을에 시작된 프로젝트인 514 Hillgrove Ave.의 4층짜리 콘도 건물에 대한 공적 자금을 만장일치로 추천했습니다. 그 돈은 세금 증분 금융 지구(TIF)에서 나올 것입니다.

위원회가 승인한 결의안에 따르면 $971,000의 비용이 보조금을 받을 수 있습니다.

Felix Lampariello가 소유한 Hinsdale에 본사를 둔 KLM Development는 원래 800만 달러가 넘는 프로젝트를 위해 150만 달러를 모색했습니다. 돈의 일부는 토지 구입에 사용되었습니다. 그러나 주법에 따르면 해당 부분은 과세 구역이 생성되기 1년 전인 2019년 구매였기 때문에 보조금을 받을 수 없습니다.

이 계획에 따라 KLM은 부동산 가치 상승으로 인해 예상되는 더 높은 세금 징수로 인한 적격 비용을 상환받을 것입니다.

Hinsdale에 본사를 둔 KLM Development의 소유주인 Felix Lampariello가 월요일 Western Springs 경제 개발 위원회 회의에 참석했습니다. (데이비드 줄리아니/패치)

회의 중에 Lampariello는 Lakeside Bank로부터 필요한 자금을 조달하려면 돈이 필요하다고 말했습니다. Patch는 Lakeside의 요청을 입증하는 공개 기록을 확보했습니다.

마을 변호사인 Michael Jurusik은 개발자와의 계약이 Western Springs를 어떻게 보호할 것인지 설명했습니다.

"마을은 부동산 게임에 있지 않습니다. 우리는 투자자가 아닙니다. 그것은 우리의 역할이 아닙니다"라고 그는 말했습니다.

별다른 논의 없이 위원회는 마을에 지원을 계속할 것을 권고했습니다.

다음 문제는 마을위원회의 재정위원회로 넘어가는데, 이 위원회는 1달러 금액을 추천할 것으로 예상됩니다. 그런 다음 전체 이사회가 결정합니다.

KLM은 2021년에 마을 지원 신청서 원본을 제출했습니다. 2023년 말까지 프로젝트를 완료할 예정입니다.

이 프로젝트에는 상업 공간과 10개의 콘도가 포함될 예정입니다. 개발자에 따르면 콘도의 가격은 65만 달러에서 140만 달러까지 다양할 것이라고 합니다. 건물 이름은 더 힐(The Hill)로 불릴 예정이다.

세금 증액 자금 조달 구역의 기본 아이디어는 자금이 개발을 촉진하여 장기적으로 지방 정부 기관에 더 많은 세금을 부과한다는 것입니다.

11월에 지역 공무원에게 보낸 이메일에서 Lampariello는 마을에서 TIF 도움을 받을 것이라는 확신을 반복해서 받았다고 말했습니다.

상업 공간과 10개의 콘도를 포함할 건물이 Western Springs의 514 Hillgrove Ave.에 건설 중입니다. 개발자는 마을 보조금을 찾고 있습니다. (데이비드 줄리아니/패치)